サンケイリアルエステート投資法人（さんけいりあるえすてーととうしほうじん）は、東京都千代田区に本部を置くフジサンケイグループの投資法人。東証上場（J-REIT）。

概要 フジサンケイグループのサンケイビルがスポンサーで、資産運用会社はサンケイビル100%子会社の「株式会社サンケイビル・アセットマネジメント」である。

投資対象は、当初はオフィスを80%以上、地域は東京圏、大阪市及び名古屋市を70%以上とするオフィス主体であったが、2023年（令和5年）10月に運用ガイドラインを変更し、オフィスビル50～70%、東京圏・大阪圏・名古屋圏を70%以上とする総合型REITに転換した資産運用会社における運用ガイドラインの一部変更（総合型 REIT への転換）に関するお知らせ 2023年10月16日 サンケイリアルエステート投資法人【戦略】サンケイREITがリバイバルプラン、総合型に転換へ | 日経不動産マーケット情報 2023年10月17日。

沿革 2018年（平成30年）11月19日 - 本投資法人の設立 2018年（平成30年）12月17日 - 投信法第189条に基づく登録（登録番号 関東財務局長 第140号） 2019年（平成31年）3月12日 - 東京証券取引所に上場 2023年（令和5年）1月23日 - 本店所在地を東京都千代田区大手町一丁目7番2号から同区内神田二丁目3番4号（S-GATE大手町北 4階）に移転サンケイリアルエステート投資法人の情報｜国税庁法人番号公表サイト投資法人及び資産運用会社の本店移転に関するお知らせ 2022年12月15日　サンケイリアルエステート投資法人 2026年 1月6日 トーセイおよびシンガポール政府投資公社(GIC)が非公開化を目指して公開買い付け開始。経営陣は賛同を表明 Tiger 投資事業有限責任組合及び Lion 投資事業有限責任組合によるサンケイリアルエステート投資法人（証券コード：2972）投資口に対する公開買付けに関する賛同の意見表明及び応募推奨のお知らせ - サンケイリアルエステート投資法人。 2026年5月19日　6回の期間延長の末、成立の下限の55.9%の取得率となりTOBは不成立に終わったTiger 投資事業有限責任組合及び Lion 投資事業有限責任組合によるサンケイリアルエステート投資法人（証券コード：2972）投資口に対する公開買付けの結果に関するお知らせ - サンケイリアルエステート投資法人。 ポートフォリオ 2023年8月31日現在で、保有物件数15物件、取得価格1,028億円であるポートフォリオデータ | ポートフォリオ | サンケイリアルエステート投資法人。

オフィスビルの他、ホテルと物流施設も保有している。

主な保有物件 東京サンケイビル（一部） ブリーゼタワー（一部） 品川シーサイドＴＳタワー（一部） ホテルインターゲート東京 京橋 ※ ホテルインターゲート広島 ※ SANKEILOGI摂津

※サンケイビル子会社のグランビスタ ホテル&リゾートが運営するホテル

脚注

関連項目 不動産証券化

外部リンク サンケイリアルエステート投資法人